• A vendre

Description

Réf : 4353
Située en bordure d’axe principal, cette maison allie modernité, confort et accessibilité. Elle développe 112 m² habitables sur un terrain de 243 m², avec une place de stationnement à l’avant.

Conçue pour une vie de famille pratique et agréable, elle propose une distribution bien pensée et des prestations actuelles, avec un classement énergétique A, un ballon d’eau chaude thermodynamique et quelques équipements de domotique.

Au rez-de-chaussée :
Un salon lumineux donnant sur le jardin
Une cuisine (à prévoir) ouverte sur la pièce de vie
Une chambre avec salle d’eau attenante
WC indépendant

À l’étage :
Un palier desservant les pièces de nuit
4 chambres confortables dont 1 avec terrasse privative
Une salle de bain indépendante
WC séparés

La maison est prête à accueillir ses futurs occupants, avec des finitions soignées et des volumes généreux. Possibilité pompe à chaleur.

Pour en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Prix : 459 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 430 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77400
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    459000 EUR

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    41 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

PAVILLON
Lagny sur marne

€459 000
6 pièce(s) 112 Réf :  4353
12 bis Av. du Général de Gaulle,
77600 Bussy-Saint-Georges

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