• A vendre

Description

Réf : 4477
GOLF BUSSY ST GEORGES

Niché au cœur d’un écrin de verdure, ce bien rare incarne l’équilibre parfait entre élégance, intimité et modernité. Offrant une superficie habitable de près de 260 m², cette demeure a été pensée pour accueillir les instants de vie avec générosité, dans un cadre serein, baigné de lumière naturelle et tourné vers la nature.

Dès l’entrée, le regard est attiré par les volumes harmonieux du salon, véritable cœur de la maison, où se mêlent lumière, espace et ouverture sur le jardin paysager.
Les larges ouvertures offrent une continuité naturelle vers l’extérieur, tandis que la cuisine avec îlot central invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Une salle à manger plus intime prolonge cet espace de vie chaleureux.

L’aile nuit, judicieusement séparée, abrite trois chambres confortables avec placard intégré, dont une suite avec salle de bains privative et rangement, ainsiqu' une pièce détente avec un sauna.

Les rangements intégrés, la buanderie et les pièces techniques ont été discrètement intégrés pour un quotidien sans encombre.

Une chambre d'ami avec salle d'eau privative vient compléter le rez-de-chaussée.

À l’étage – Un cocon privé pour les maîtres des lieux, pensé comme une véritable retraite, elle comprend une chambre spacieuse, un dressing sur mesure, une salle de bains et un vaste bureau ou un espace lecture avec vue sur le jardin.

Un jardin paisible et généreux – 1 360 m² d’intimité soigneusement entretenu, entoure la maison de son écrin de verdure. La terrasse, orientée plein sud, est une invitation à la détente, aux repas d’été et à la contemplation.

Le cadre est parfaitement adapté à l’installation d’une piscine ou d’un espace bien-être.

ref 4477




Prix : 1 288 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2590 € et 3580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77600
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    1288000 EUR

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    54.21 m2
  • Surface terrain
    1360 m2

Extérieur

  • Année construction
    2001

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cheminée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

PAVILLON
Bussy saint georges

€1 288 000
8 pièce(s) 260 Réf :  4477
12 bis Av. du Général de Gaulle,
77600 Bussy-Saint-Georges

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AIVB - AGENCE IMMOBILIERE DU VAL DE BUSSY Bussy-saint-georges pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AIVB - AGENCE IMMOBILIERE DU VAL DE BUSSY Bussy-saint-georges contacts@aivb.net. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
PAVILLON PAVILLON 2
PAVILLON
Bussy saint georges
830 000 €
8 pièce(s) 180 Réf :  4430
PAVILLON PAVILLON 2
PAVILLON
Bussy saint georges
772 000 €
4 pièce(s) 152 Réf :  4332
MAISON MAISON 2
MAISON
Bussy saint georges
298 000 €
4 pièce(s) 73 Réf :  4446
MAISON MAISON 2
MAISON
Guermantes
350 000 €
5 pièce(s) 106 Réf :  4387
PAVILLON PAVILLON 2
PAVILLON
Bussy saint georges
590 000 €
5 pièce(s) 137 Réf :  4457
  • Exclusif
PAVILLON PAVILLON 2
PAVILLON
Bussy saint georges
1 075 000 €
7 pièce(s) 230 Réf :  4460
Mentions légales
Affichage des informations légales : AIVB - AGENCE IMMOBILIERE DU VAL DE BUSSY | Raison sociale : AEC IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 bis Av. du Général de Gaulle, - 77600 Bussy-Saint-Georges | Siret : 43807560800036 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR26438075608 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante