• A vendre

Description

Réf : 4472
Découvrez cette magnifique maison familiale de 160 m², idéalement située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La grande entrée ouvre sur un superbe séjour triple exposition, baigné de lumière naturelle, offrant une agréable vue sur le jardin.

La cuisine, spacieuse avec ses 23 m², dispose d’un espace repas convivial et d’un accès direct à la terrasse et au jardin, un cadre parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues et partager de belles soirées d’été.

À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres avec rangements, ainsi qu’une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains, pour un confort optimal.

Les combles aménagés proposent une belle pièce supplémentaire de 20 m² au sol, lumineuse grâce à ses deux grands Velux, idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint.

À l’extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement ainsi que d’un garage double.
Une maison aux belles prestations, alliant confort, espace et qualité de vie — à visiter sans tarder !

Ref 4472
Prix : 698 000 € *
*Dont Honoraires 2.65 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 680 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1620 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77600
  • Pays
    France
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    698000 EUR

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    546 m2

Extérieur

  • Année construction
    2001

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cheminée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

PAVILLON
Bussy saint georges

€698 000
6 pièce(s) 153 Réf :  4472
12 bis Av. du Général de Gaulle,
77600 Bussy-Saint-Georges

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